ПРОТОКОЛ

общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах ТСЖ «Северное» по адресу: пр. Северный 1, пр. Северный 3, пр. Северный 5, ул. Брестская 9, проведенного в форме заочного голосования.

 25.01.2011 г.

Общая полезная площадь многоквартирных домов – 43 886,5 кв.м.

Общая площадь муниципальных помещений – 2706,22 кв.м.: пр. Северный 1 – 947,55 кв.м., пр. Северный 3 – 749,51 кв.м., пр. Северный 5 – 904,36 кв.м., ул. Брестская 9 – 104,8 кв.м.

Дата начала проведения собрания –14.01.2011 г.

Дата окончания проведения собрания – 20.01.2011 г.

Место передачи решений собственников – ул. Брестская 9, ТСЖ «Северное»

Дата и место подсчета голосов – г.Оренбург,ул. Брестская 9 ТСЖ «Северное»

Инициатором проведения очередного общего собрания помещений в многоквартирных домах являются члены правления ТСЖ «Северное», представитель собственников муниципальных помещений – начальник УЖКХ г. Оренбурга

Общее количество собственников помещений в многоквартирных домах составляет 2579,1 голоса, из них:

Муниципальная доля собственности – 166,16 голосов

Члены ТСЖ –2172,84 голосов

Собственники жилых помещений, не являющиеся членами ТСЖ – 240,1 голосов

Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании - 2437,56 голоса

Члены ТСЖ – 2043 голоса

Собственники жилых помещений, не являющиеся членами ТСЖ – 228,4 голосов

Муниципалитет – 166,16 голоса.

 Повестка дня:

1. Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Северное» за 2010 г.

2. Утверждение отчета Ревизионной комиссии по результатам проверки финансовой деятельности ТСЖ «Северное» за 2010г.

3. Утверждение сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества ТСЖ «Северное» на 2011 г.

4. Утверждение планов текущего и капитального ремонтов и сроков их проведения:

а. утверждение срока проведения текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах с 01.01.11г. по 31.12.11г.

б. утверждение срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с 01.01.11г. по 31.12.11г.

5. Утверждение размера обязательных платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 18 руб. 74 коп. за 1 кв.м. общей площади, в том числе расходы по вывозу ТБО. и расходы на техническое содержание и обслуживание лифтов с 01.01.11г

6. Утверждение размера обязательных платежей на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

7. Утверждение срока проведения очередного годового (отчетного) общего собрания собственников с 15.01.2012г. по 15.02.2012г.

8. Выборы на новый срок членов правления.

9. Выборы на новый срок членов ревизионной комиссии

10. Делегирование правлению ТСЖ «Северное» права изменения плана текущего ремонта, согласно сметной стоимости до 25%.

11. Утверждение плана ремонта объектов пожарной безопасности на территории жилого фонда ТСЖ «Северное»

12.Утверждение плана мероприятий, проведение которых способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов

13.Утверждение положений дополнительного соглашения к договору о техническом содержании и ремонте жилого фонда, для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «Северное»

1.По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Северное» за 2010 год.

Голосовали: «ЗА» - 2136,1 голосов, «ПРОТИВ» - 74,9 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 226,6 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 83 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Северное» за 2010 год.

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить отчет Ревизионной комиссии по результатам проверки финансовой деятельности ТСЖ «Северное» за 2010г.

Голосовали: «ЗА» - 2143,5 голосов, «ПРОТИВ» - 63,7 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 230,3 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 83 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить отчет Ревизионной комиссии по результатам проверки финансовой деятельности ТСЖ «Северное» за 2010г.

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить смету доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества ТСЖ «Северное» на 2011 г.

Голосовали: «ЗА» - 2115,7 голосов, «ПРОТИВ» - 102,5 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 219,3 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 82 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить смету доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества ТСЖ «Северное» на 2011 г.

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить планы текущего и капитального ремонтов и сроков их проведения:

а. утвердить план и срок проведения текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах с 01.01.11г. по 31.12.11г.

Голосовали: «ЗА» - 2235,7 голосов, «ПРОТИВ» - 51,4 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 150,4 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 86 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить план и срок проведения текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах с 01.01.11г. по 31.12.11г.

б. утвердить план и срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с 01.01.11г. по 31.12.11г.

Голосовали: «ЗА» - 2219,6 голосов, «ПРОТИВ» - 97,2 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 120,7 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 86 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить план и срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с 01.01.11 г. по 31.12.11 г.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 18 руб. 74 коп. за 1 кв.м. (без НДС) с общей площади помещения с 01.01.11г.

Голосовали: «ЗА» - 1707,6 голосов, «ПРОТИВ» - 424,3 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 305,6 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 66 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 18 руб. 74 коп. за 1 кв.м. (без НДС) с общей площади помещения с 01.01.11г.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить размер обязательной платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере

4 руб.70 коп. за 1 кв.м. (без НДС) с общей площади жилого помещений, занимаемого собственником, с 01.01.2011г.

Голосовали: «ЗА» - 2049,3 голосов, «ПРОТИВ» - 225,3 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 162,9 голосов

5 руб.00 коп. за 1 кв.м. (без НДС) с общей площади жилого помещений, занимаемого собственником, с 01.01.2011г.

Голосовали: «ЗА» - 419,8 голосов, «ПРОТИВ» - 1730,8 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 286,9 голосов

5 руб.20 коп. за 1 кв.м. (без НДС) с общей площади жилого помещений, занимаемого собственником, с 01.01.2011 г.

Голосовали: «ЗА» - 311 голосов, «ПРОТИВ» - 1821,7 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»- 304,8 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 79 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить размер обязательной платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 4 руб. 70 коп. (без НДС) с общей площади жилого помещения, занимаемого собственником с 01.01.2011 г.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить срок проведения очередного годового (отчетного) общего собрания собственников помещений с 15.01.12г. по 15.02.12г.

Голосовали: «ЗА» - 2314,56 голосов, «ПРОТИВ» - 36,7 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 86,3 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 90 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить срок проведения очередного годового (отчетного) общего собрания собственников помещений с 15.01.12г. по 15.02.12г.

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Выбрать на новый срок членов правления.

Голосовали: «ЗА» - 2102,56 голосов, «ПРОТИВ» -120,7 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 214,3 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 81 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение выбрать на новый срок членов правления.

9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Выбрать на новый срок членов ревизионной комиссии

Голосовали: «ЗА» - 2067,86 голосов, «ПРОТИВ» - 149 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»- 220,7 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 80 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение выбрать на новый срок членов ревизионной комиссии.

10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Делегировать правлению ТСЖ «Северное» права изменения плана текущего ремонта, согласно сметной стоимости до 25%.

Голосовали: «ЗА» - 1808,76 голосов, «ПРОТИВ» - 302,7 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»- 326,1 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 70 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение делегировать правлению ТСЖ «Северное» права изменения плана текущего ремонта, согласно сметной стоимости до 25%.

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить план ремонта объектов пожарной безопасности на территории жилого фонда ТСЖ «Северное»

Голосовали: «ЗА» - 2275,86 голосов, «ПРОТИВ» - 29,9 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»- 131,8 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 88 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить план ремонта объектов пожарной безопасности на территории жилого фонда ТСЖ «Северное»

12. По двенадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить план мероприятий, проведение которых способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов

Голосовали: «ЗА» -2247,86 голосов, «ПРОТИВ» - 48,1 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»- 141,6 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 87 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить план мероприятий, проведение которых способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов

13. По тринадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:

Постановили: Утвердить положения дополнительного соглашения к договору о техническом содержании и ремонте жилого фонда, для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «Северное»

Голосовали: «ЗА» -2084,06 голосов, «ПРОТИВ» - 81,7 голосов, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»- 271,8 голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений, количеством голосов 81 % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение утвердить положения дополнительного соглашения к договору о техническом содержании и ремонте жилого фонда, для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «Северное»